不動産投資

不動産投資

【不動産投資】練馬の築25年ワンルームマンションを購入検討してみた

東京都の練馬で収益物件の購入を検討した時のことを書いています。練馬は不動産向きのエリアなのか?結局購入したのか?などについて触れているので、東京での不動産投資を考えている方はぜひ参考にしてみてください。普段から参考にしている重要な不動産投資の情報源も紹介しています。
不動産投資

【おすすめの副業】会社員が来月から月10万円稼げる副業とは?

会社員が今すぐに実践して、来月から10万円の副収入を得られることができる副業について解説しています。大企業などでも解禁されるなど、副業がムーブメントとなりつつある今だからこそ、実践すべき副業をしっかりと見極めて、ワンランク上の生活を目指しましょう!
不動産投資

【不動産投資】荻窪の築20年ワンルームマンションを買ってみた

東京のJR中央線沿いにある人気の街、「荻窪」で私が初めて不動産投資をした際の経験談を記しました。なぜ、荻窪だったのか?なぜワンルームなのか?どのような流れで物件購入に至ったのか?など不動産投資初心者の方が気になることをできるだけ詳細に記載しています。
不動産投資

【マンションの火災保険】保険料の相場と安く抑える3つのコツ

物件の火災保険の相場っていくらなの?保険料を安く抑えたい!そんな要望にお応えしてわかりやすく解説します。特に保険料は保険会社によっても大きく違ってくるので、一括見積もりを取ってから手持ちの物件にあった保険を選ぶことが重要になります。
不動産投資

【3分でわかる】不動産投資の諸費用、何にいくらかかるのか(ランニングコスト編)

不動産投資で実質利回りを高くするためのコツは、物件を維持するための諸費用をいかに抑えるかがポイントです。これを読めば、抑えられる諸費用が何かとその方法がわかります。また、良い物件を手にするために、何にいくらかかるのが相場なのかを押さえておきましょう。
不動産投資

【3分でわかる】不動産投資の諸費用、何にいくらかかるのか(イニシャルコスト編)

不動産投資を始めるに当たって、諸費用が何にいくらかかるのかは非常に気になるポイントです。この記事では、諸費用のうちの物件購入にかかるコストに関して、5分程度で理解できるくらい簡単にまとめています。サクッと目を通して、イメージを立てるのに役立ててください。
不動産投資

【表面利回りvs実質利回り】不動産投資でどっちを気にすべき?

不動産投資で最も気にすべき要素の一つである「利回り」には、「表面利回り」と「実質利回り」の2種類があります。この記事では、どちらの利回りを気にすべきなのか?、それぞれの算出方法はどうなっているのか?などについて解説しています。
不動産投資

【不動産投資】物件探しを不動産会社に任せるべき3つの理由

物件を探すと言われてイメージするのは、インターネットの不動産紹介サイトで条件を入力して検索する方法ではないでしょうか?しかし、不動産投資は不動産会社に物件を紹介してもらう方がおすすめです。物件探しを不動産会社に頼むべき3つの理由を紹介していきます。
不動産投資

【不動産投資】物件選びで条件にあげるべき8つのポイント

不動産を購入する際に、気にするべき条件は8つです。このポイントを押さえておくことで、物件の入居率はグッと上がります。このサイトでは、不動産投資が初心者でもわかりやすいように重要な点をわかりやすくまとめています。今すぐチェックしてみましょう!
不動産投資

【不動産投資】成功する人が注意している2つのポイント

不動産投資で失敗する人には、2つの特徴がみられます。逆にその2つのことに注意しておけば、不動産投資で成功し、勝ち組になれる可能性がグッと高くなります。やみくもに物件を探し始めるのではなく、まずはしっかりと計画をたて、良い物件の条件が何かを押さえてから一歩を踏み出しましょう。